Description de l'offre

------------------------------ SOUS-COMPROMIS ------------------------------ EXCLUSIVITE LES EXPERTS IMMO - Bien investir, cela reste théorique... Passez à la pratique avec une maison qui s'y prête plus que mille autres: entrées séparées, extension récente sur deux étages, possibilité de disposer de 3 logements distincts ou d'une collocation haut de gamme de 9 chambres... une rentabilité qui, en fonction des configurations, va de 7% à 10%... pour les plus avertis, cette maison allie rentabilité locative et valorisation foncière (valeur nette actualisée des plus impressionnantes)... Un produit rare ou les rentabilités tiennent compte des coûts d'aménagement. Outre le côté financier, voici les principaux atouts: une situation exceptionnelle (en face du château de la piscine, du tram, à proximité des commodités et d'un Géant Casino... ), une quadruple exposition, un charmant jardin avec arbres fruitiers (olivier, poirier et arbousier...), un magnifique bassin, plus de 150m² habitables, un garage aménageable de 37m², une terrasse intime, une véranda avec vue sur les arbres, un portail électrique, du double vitrage (alu et pvc), des volets électriques, 3 places de stationnement... Nous pourrions vous en parler pendant des heures mais nous vous conseillons de visionner la vidéo dédiée sur notre chaine Youtube LES EXPERTS IMMO 34 youtu.be/3pe8yRVgZ9E et de nous appeler pour la voir avant que ce ne soit trop tard 04 67 87 11 87.